1971〜1981年築, 専有面積44.58㎡〜64.58㎡の平均販売価格
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かわさきスカイビル
神奈川県川崎市川崎区南町
京浜東北線 / 川崎駅 徒歩7分
1976年築 / 13階建 / 80戸 / SRC造
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価格偏差値
45.4
フェア
推定相場価格より6.8%割高
相場
4,103万円
75.2万円/㎡
2,289
3,498
4,707
5,916
AI査定結果
推定相場価格
4,103万円
75.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,498万円〜4,707万円
64.1万円/㎡〜86.2万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年9月21日
かわさきスカイビル
4,380万円（80.2万円/㎡）/ 13階 / 54.58㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は68.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/10 | 4,380万円 | 80.2万円 | 13階 | 54.58㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2026/09/02 | 3,080万円 | 56.4万円 | 11階 | 54.58㎡ | 2DK | 南西 |
| 2026/09/02 | 4,380万円 | 95.2万円 | 13階 | 46㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2026/09/01 | 4,430万円 | 81.2万円 | 13階 | 54.58㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2026/08/16 | 4,430万円 | 96.3万円 | 13階 | 46㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2026/08/09 | 2,999万円 | 54.8万円 | 6階 | 54.77㎡ | 2DK | 南西 |
| 2026/08/02 | 3,480万円 | 63.5万円 | 6階 | 54.77㎡ | 2DK | 南西 |
| 2026/08/01 | 4,480万円 | 97.4万円 | 13階 | 46㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2026/06/12 | 4,480万円 | 82.1万円 | 13階 | 54.58㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/04/25 | 3,499万円 | 63.9万円 | 12階 | 54.77㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/12/27 | 3,480万円 | 64.5万円 | 11階 | 53.98㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2024/10/06 | 2,999万円 | 54.9万円 | 12階 | 54.59㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/09/22 | 2,580万円 | 53.3万円 | 6階 | 48.36㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/09/12 | 3,290万円 | 60.3万円 | 12階 | 54.59㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/08/27 | 3,280万円 | 60.1万円 | 12階 | 54.59㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/07/27 | 3,480万円 | 63.7万円 | 12階 | 54.59㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/07/12 | 2,780万円 | 57.5万円 | 6階 | 48.36㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/07/06 | 3,680万円 | 67.4万円 | 12階 | 54.59㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/05/21 | 2,980万円 | 61.6万円 | 6階 | 48.36㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/11/26 | 2,480万円 | 51.3万円 | 6階 | 48.36㎡ | 2DK | 北西 |
| 2023/11/03 | 3,180万円 | 58.3万円 | 10階 | 54.58㎡ | 2DK | 北 |
| 2023/09/25 | 3,090万円 | 67.2万円 | 13階 | 46㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/09/19 | 3,280万円 | 71.3万円 | 13階 | 46㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/08/18 | 3,480万円 | 75.7万円 | 13階 | 46㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/07/23 | 3,480万円 | 75.7万円 | 13階 | 46㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/06/11 | 3,680万円 | 67.4万円 | 13階 | 54.58㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は64.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/10 | かわさきスカイビル 川崎市川崎区南町 | 川崎駅7分 | 4,380万円 | 80.2万円 | 54.58㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 北東 | 1976年 | 80戸 | SRC |
| 2026/06/30 | 第2セントラルコーポ 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅9分 | 3,980万円 | 62.3万円 | 63.89㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 97戸 | SRC |
| 2026/09/02 | アービラ川崎 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅3分 | 3,980万円 | 71.7万円 | 55.51㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 1980年 | 59戸 | SRC |
| 2026/01/11 | 共和マンション 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅3分 | 3,499万円 | 61.8万円 | 56.63㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | - | 1973年 | 65戸 | SRC |
| 2025/10/17 | アトレ川崎 川崎市川崎区宮本町 | 川崎駅13分 | 3,890万円 | 64.6万円 | 60.26㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 32戸 | SRC |
| 2026/09/04 | セントラルハイツ 川崎市川崎区榎町 | 川崎駅10分 | 3,199万円 | 67.0万円 | 47.73㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 32戸 | SRC |
| 2026/08/12 | シャンボール第1川崎 川崎市川崎区貝塚一丁目 | 川崎駅10分 | 4,170万円 | 66.9万円 | 62.34㎡ | 2SLDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 55戸 | SRC |
| 2025/04/10 | ライオンズマンション川崎 川崎市川崎区宮前町 | 川崎駅10分 | 3,699万円 | 60.6万円 | 61.02㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1975年 | 42戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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